Diagnostic Immobilier Noyon
Préalablement à la vente d'un bien immobilier, il est obligatoire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : plomb, DPE, mesurage, mérules, amiante... L’équipe d’AGENDA Diagnostics accompagne ses clients depuis de nombreuses années.
Il y a vraisemblablement un cabinet AGENDA Diagnostics à seulement quelques kilomètres de chez vous ! Avec plus de 150 franchises, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez dans l’Oise (60) en région Picardie ? Venez donc discuter de votre projet avec l’un des 5 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de Noyon.
Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion commune : l'immobilier. Ceux du cabinet de Noyon mettent leur expertise à votre service dans de nombreux domaines. Consultez les détails de nos diagnostics sur notre site internet.
Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, il est nécessaire de constituer un rapport que l'on désigne sous le nom de DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci inclut l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics se propose de réaliser cette obligation légale en réunissant l’ensemble des pièces qui constituent le Dossier de Diagnostic Technique. Grâce au diagnostique immobilier, les personnes susceptibles de louer ou d’acheter le bien peuvent avoir une idée plutôt précise de ses performances énergétiques, de la présence de matériaux dangereux et de son état. Locataires, acheteurs et bailleurs détiennent, par le biais de ce dossier, toutes les précisions nécessaires pour évaluer en toute objectivité les caractéristiques du bien avant de signer un acte.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s'applique à tous les immeubles bâtis en France. C'est d'ailleurs probablement le diagnostic immobilier que les acheteurs et les vendeurs connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique permet d'avoir une appréciation assez juste de la performance énergétique du logement et permet d'estimer la consommation annuelle d’énergie.
Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.
Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est obligatoire que pour les habitations achevées avant le 1er janvier 1949. Responsable de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère toxique pour les personnes qui vivent dans le logement.
Votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous désirez en savoir davantage ? Chez AGENDA Diagnostics nous vous présentons un exposé sur les risques et les sources de pollution (technologiques, sismiques, miniers, sols contaminés, radioactivité et risques naturels).
Lorsqu'un bâtiment est situé dans une région où l'on trouve des mérules, le diagnostic réalisé par notre cabinet intègre nécessairement dans le rapport l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone dont il est question.
Longtemps utilisé dans le cadre de constructions ou de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers réalisés dans le cadre du DDT. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont.
Le diagnostic immobilier des réseaux d’installation, effectué par des professionnels, permet de contrôler la conformité de vos installations domestiques de gaz et de votre installation électrique. Afin de fournir la sécurité aux personnes qui vont y vivre, un examen complet est réalisé sur toutes les installations ayant plus de 15 ans.
Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics immobiliers additionnels. Il peut, entre autres, s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives, de la surface privative ou de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez… Des informations sur des travaux et ou concernant les caractéristiques techniques d’un bâtiment peuvent également être fournies avec le DTG.
Précisions supplémentaires à propos de votre cabinet de Noyon : nous réalisons tous les diagnostics réglementaires, plus les millièmes de copropriété, l'assainissement, le DTG, l'amiante avant travaux ou démolition.
Nos techniciens sont certifiés avec mention.
Ouvert le samedi, rendez-vous possible entre 12 et 14h,
Rapport en moins de 24h pour les urgences,
Reportage photo offert.
